Lejekontrakt til et værelse
Brug den officielle Typeformular A10 til dit værelse. Hent de autoriserede danske og engelske blanketter hos ministeriet.
Kilder kontrolleret 14. oktober 2026.
Hent den officielle A10
Typeformular A, 10. udgave er den autoriserede standardblanket til private boliglejemål, herunder værelser. Brug ministeriets danske PDF eller den officielle engelske A10 fra 2025. En uofficiel oversættelse er ikke det samme som den autoriserede engelske blanket.
Typeformular A, 10. udgave (dansk PDF)Typeformular A10 (engelsk PDF)
En engelsk lejekontrakt
Den engelske Typeformular A10 er autoriseret til aftaler indgået efter 1. februar 2025. Alle felter skal udfyldes på engelsk, når den engelske udgave bruges. Aftal på forhånd, hvilken sproglig udgave I vil underskrive, og læs vejledningen, som følger med formularen.
Beskriv det, lejeren faktisk får
Skriv parternes oplysninger, det konkrete værelse og adgang til fælles køkken, bad og andre rum. Markér, hvis der er tale om fremleje. Aftalen skal også beskrive startdato, leje, forbrug, depositum, vedligeholdelse og eventuel tidsbegrænsning.
Blankettens felter giver ikke i sig selv ret til at opkræve et beløb. For eksempel skal særskilt betaling for forbrug passe til reglerne for netop den type værelse. Afklar huslejen, før I underskriver.
Typeformular A, 10. udgave (dansk PDF)Københavns Kommune: udlejning af værelser
Læs § 11 og bilagene sammen
Særlige vilkår og gyldige fravigelser hører til i § 11; ændr ikke den fortrykte tekst på egen hånd. En kontrakt kan ikke sætte ufravigelige lejerrettigheder ud af kraft. Gem den underskrevne aftale, vejledningen og aftalte bilag hos begge parter.
Ved fremleje skal aftalen være skriftlig, og hovedudlejeren skal modtage en kopi før fremlejen begynder.
Typeformular A, 10. udgave (dansk PDF)Lejeloven, herunder § 157 om fremleje
Tjek sammen, før I underskriver
- § 2: Afklar indflytningsdato, opsigelse og eventuel tidsbegrænsning. Brug vejledningen til netop denne type værelse.
- § 5: Skriv, hvordan forbrug indgår i lejen. Et felt i blanketten tillader ikke automatisk en særskilt betaling.
- § 10: Afklar husdyr og husorden, og vedlæg den gældende husorden.
- § 11: Gennemgå kun særlige vilkår og gyldige fravigelser. Gentag ikke blot standardregler eller husorden her.
Danske og engelske ord i kontrakten
- Depositum
- Deposit
- Forudbetalt leje
- Prepaid rent
- Opsigelse
- Termination / notice
- Særlige vilkår
- Special conditions
- Husdyr
- Pets
Ordlisten er en læsehjælp. Underskriv ministeriets officielle kontrakt, ikke denne liste.